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入居には、どのくらいかかるの？→資金計画を立てましょう

ご不明な点がありましたら、
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有料老人ホーム介護施設と言っても、入居一時金0円の格安な所から、億単位の豪華な
所まで実に様々です。
また、入居金が低くてもその分月額利用料が高くなっているところもありますので、どのような
プランがあるかは老人ホームにより様々です。
ただ、どんな所を選ぶにしろ、まずは

入居一時金などの「当面のお金」がどのくらい用意できるか
入居したら毎月どのくらい生活にあてられるか
その他の費用（病気、お葬式、趣味にかける費用など）

を考え、無理のない計画を立てることから始めましょう。

もちろんそのときには

１、夫婦か一人暮らしか
２、子供がいるかいないか
３、子供に頼らないで自分で決めてもいいか
４、資金調達の為に自宅は処分できるか

等様々な環境がおありだと思います。多くの方々は、実際の入居の前に何度も収支の試算をし、
じっくり方向性を絞り込んで選択をして入居に成功されておられます。

何にお金がかかるの？：料金の内訳

１、入居一時金：入居する時最初に必要な費用です。

自分の部屋、各種施設、サービスを終身利用する権利に対して支払う費用。通常のマンションなどとは違い、「終身利用権」であって「所有権」はありません。一人当たり0万円～1億円まで有料老人ホーム介護施設によって料金は違います。

２、介護費用

終身利用型の有料老人ホーム介護施設の場合には「終身介護費用」を入居時に同時に支払う所もあります。300～800万と多様ですが、どこで、だれによる（ヘルパーか医師かなど）、どんなサービスかにより料金は違います。
また、有料老人ホーム介護施設によっては介護が必要になってから費用を支払う所もあります。逆に、認定を受けていない自立の方だと料金が高くなる所もあります。

３、管理費：毎月

有料老人ホーム介護施設のサービスや施設の管理の為に、毎月必要な費用です。
月額4～20万まで、施設によって多様です。2人目には加算するところもあります。

４、食費：毎月

食事つきの所には、自分の食べた分の食費が必要です。3～6万円。

５、水道光熱費：毎月

5千円～2万円。施設によっては管理費に含まれている所もあります。

６、個人的な生活費：毎月

電話代や交通費、交際費や自分の趣味に使う費用。

７、万一の費用

病気、お葬式など、急な出費にも備えておかなければなりません。
上記毎月かかる費用は、入居している限り支払い続けるものですので、毎月の年金額や自分の資産から計算して、無理なく支払い続けることのできる施設を選びましょう。

有料老人ホーム介護施設の入居一時金・月額費用の仕組み

入居金について

入居時に払うお金の呼び方は統一化されていません
「入居申込金」「施設協力金」「入居保証金」「入居金」など呼び名は様々です
入居金の一部を初期償却される事が多く、入居時もしくは契約時に10％～30％が
返還されない金額になり、残額を償却期間により均等償却する場合が多いです。
「入居金」とは…「終身利用権」を購入、支払うことにより「入居している限り、「施設を利用できる権利」を買える→在園日数により返還金があります！
一部の有料老人ホームでは、敷金や保証金のみで入居出来るため、その場合には
現状回復費用を除き返還されております。

注）償却期間は、老人ホーム・介護施設・年齢によって違います→2年～8年
（一般的には5年が多い）

注）償却期間を過ぎて入居している場合、通常追加金などはありません！
（取るような有料老人ホーム・介護施設は要注意！）

注）最近では高額な入居金を必要としない所（入居金０円をキャッチフレーズにしている有料老人ホーム介護施設）も増えてきていますが、その分月額費用が高くなっている場合が多いです！

注）月額費用の一部を、入居金に前払いして支払い、月額の負担を軽くする料金スライドプランをやってくれる有料老人ホーム介護施設も増えてきています。

料金スライドプランの例：入居金３００万円、月額費用１５万円の場合
入居時に・・・入居金３００万円＋３００万円（家賃５万円分×６０ヶ月）＝６００万円
月額費用・・・通常月額１５万円－５万円（前払い分）＝１０万円
※６０ヵ月後に前払いを必要する所と、必要としない所があるので注意！！

◆入居金の償却金の計算方法について

償却期間の例）
入居保証金８０万円、入居一時金４２０万円、償却期間5年均等償却の有料老人ホーム介護施設に入居して、３年で退去する場合の返還金の償却計算法

①
入居金合計　　　　入居時償却（入居保証金）　　　5年分の償却金額
５００万円　　－　　　　８０万円　　　　　　＝　　　　４２０万円
　　　　　　　　　　　　　↑戻りません

③
入居後３年で、退去
４２０万円－２５２万円（７万円×３６ヶ月）　＝　１６８万円（７万円×２４ヶ月）の返金
　　　　　　　　↑すでに利用した分　　　　　　　　　　↑まだ利用していない分

注意）初期償却の期間（通常クーリングオフは３ヶ月）や金額、計算式や償却方法は、有料老人ホーム介護施設によって違います。必ず確認してください。

◆ 「前払い分施設利用料」…月々の支払いを安くするために、月額利用料金を一部前金で入金するシステム。
償却期間があり、期間内の退去であれば返還金があります

老人ホームにより異なりますが、ご相談に応じて「最初に多く払い、月額利用料を低くしたい」などの
ご要望に応じてもらえる所もあります。（逆のパターンもございます）
ただし、注意したいのは、前払い的に払う意味で多く支払う事を了承するので、前払い額の合計金額が
毎月減額される金額の合計分を下回った場合には、月額利用料が通常設定されている金額に
戻るといったケースが多いです。

例：月額家賃10万円のうち3万円を5年間分、入居金に上乗せして前払いする場合
　3万円×12ヶ月×5年分＝180万円
を前払い出来る有料老人ホームでも、5年1ヶ月目には、家賃が10万円に戻る事になります。
※まれに戻さなくても良しとするホームもありますが、非常にまれです

月額利用料について

ほとんどの有料老人ホーム介護施設の月額費用には、以下のものが含まれています
◆内訳

食費・・・・・５２０００円くらい（胃ろうなどの方は不要です）
管理費・・・・２００００円くらい（有料老人ホーム介護施設により様々です）
家賃・・・・・１０００００円くらい（有料老人ホーム介護施設により様々です）

管理費には、人件費、レクリエーション費など
（有料老人ホーム介護施設によって光熱費が含まれる場合もあります）
※月額利用料金は、返還されません
※変動する場合がございます

◆上記に含まれない月々に必要な経費　→　３０,０００円～５０,０００円くらい余分にみてください
ほとんどの有料老人ホーム介護施設は以下の費用がかかります

介護保険の１割負担金（１ヶ月）（目安）※地域によって異なります

要支援１	要支援２	経過的要介護	介護度１	介護度２	介護度３	介護度４	介護度５
4,970円	10,400円	6,150円	16,500円	19,480円	26,750円	30,600円	35,830円